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安心して任せられる 不動産会社をお探しの皆様へ

安心して任せられる不動産会社をお探しの皆様へ

不動産は住居用・投資用・事業用等、様々な側面を持つ特殊な資産であり、取引される金額も高額と
なります。またお客様により不動産の売買にいたるご事情は様々です。

弊社は、そんな様々なご事情をかかえた不動産を
売りたい方と買いたい方とのご縁をつなぐ、不動産売買仲介業者です。

弊社では大手不動産会社にて勤務歴10年以上
取引実績250件以上の豊富な知識・経験・実績を
有する担当者が、お客様をサポートいたします。

お客様のご事情やご不安等をお伺いしたうえで、
1人1人にあわせた最適な方向性やすすめ方等を
丁寧にご提案・ご説明させていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。

不動産に関するお悩みをかかえた皆様は、是非、アート・プレイスをご活用くださいませ。

こんなお悩みはございませんか?

  • 相続

    相続

    相続税の支払いのため、できるだけ早く現金化したい。

  • 結婚

    結婚

    結婚や子供の誕生に伴い、今より広い家に移りたい。

  • 事業

    事業

    新規事業の立ち上げのため、事業用地や建物を探している。

  • 買替

    買替

    所有している不動産を売却して、新しく買い換えたい。

  • 離婚、廃業

    離婚、廃業

    離婚、廃業に伴い所有不動産の売却を考えている。

アート・プレイスが選ばれる理由

  • なによりもお客様のために弊社の「社訓」です
  • 知識・経験・実績 不動産売買仲介歴10年以上
  • ご提案力 様々なご事情に対応したご提案力

売却の流れ

  1. ご相談 価格査定

    STEP1
    ご相談 価格査定

    まずは不動産に関するお悩みをお聞かせください。1人1人のご事情にあわせて、今後のプランをご提案いたします。ご相談・価格査定は無料です。
    価格査定は、不動産の現状価値を調査・評価して作成した査定書をご提示のうえ、内容をご説明いたします。

  2. 媒介契約の締結

    STEP2
    媒介契約の締結

    ご提案の結果、弊社へ不動産売却活動をご依頼いただける場合には、売却活動の依頼を証する「媒介契約」をご締結いただきます。

  3. 売却活動 現状報告

    STEP3
    売却活動 現状報告

    弊社の顧客様へのご紹介やインターネットへの掲載
    紙面広告等、様々な手法で売却活動をおこないます。
    また購入希望者様からのご要望に応じて物件見学を
    させていただきます(事前に必ずご報告いたします)。

  4. 売買契約の締結 手付金授受

    STEP4
    売買契約の締結 手付金授受

    購入希望者様より購入申込書をいただき、購入資金等の
    確認、諸条件調整の結果、条件合意したら売買契約を
    締結をいたします。この際に売買代金の一部(おおむね
    5%~10%相当額)を手付金として買主様より売主様へ
    お支払いいただきます。

  5. ご引越し等 準備

    STEP5
    ご引越し等 準備

    売買物件にお住まい中であれば、お引渡しに向けて
    ご引越しや、住宅ローンがある場合には完済の連絡等の
    手続きをおこないます。土地売買の場合は測量や解体作業はこのフローで実施していただきます。

  6. 残代金受領 物件引渡し

    STEP6
    残代金受領 物件引渡し

    売主様、買主様ともに準備が整ったら、買主様指定の
    銀行にて残代金の授受、司法書士先生による登記移転
    手続きをおこない、売却手続きは完了です。

※上記は一般的な売却の流れとなります。お客様の個々のご事情により、すすめ方や必要手続きに相違が発生する場合があります。
是非お気軽に、担当までご相談くださいませ。