おすすめ物件RECOMMEND
安心して任せられる 不動産会社をお探しの皆様へ
不動産は住居用・投資用・事業用等、様々な側面を持つ特殊な資産であり、取引される金額も高額と
なります。またお客様により不動産の売買にいたるご事情は様々です。
弊社は、そんな様々なご事情をかかえた不動産を
売りたい方と買いたい方とのご縁をつなぐ、不動産売買仲介業者です。
弊社では大手不動産会社にて勤務歴10年以上
取引実績250件以上の豊富な知識・経験・実績を
有する担当者が、お客様をサポートいたします。
お客様のご事情やご不安等をお伺いしたうえで、
1人1人にあわせた最適な方向性やすすめ方等を
丁寧にご提案・ご説明させていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。
不動産に関するお悩みをかかえた皆様は、是非、アート・プレイスをご活用くださいませ。
こんなお悩みはございませんか？
-
相続
相続税の支払いのため、できるだけ早く現金化したい。
-
結婚
結婚や子供の誕生に伴い、今より広い家に移りたい。
-
事業
新規事業の立ち上げのため、事業用地や建物を探している。
-
買替
所有している不動産を売却して、新しく買い換えたい。
-
離婚、廃業
離婚、廃業に伴い所有不動産の売却を考えている。
アート・プレイスが選ばれる理由
売却の流れ
-
STEP1
ご相談 価格査定まずは不動産に関するお悩みをお聞かせください。1人1人のご事情にあわせて、今後のプランをご提案いたします。ご相談・価格査定は無料です。
価格査定は、不動産の現状価値を調査・評価して作成した査定書をご提示のうえ、内容をご説明いたします。 -
STEP2
媒介契約の締結ご提案の結果、弊社へ不動産売却活動をご依頼いただける場合には、売却活動の依頼を証する「媒介契約」をご締結いただきます。
-
STEP3
売却活動 現状報告弊社の顧客様へのご紹介やインターネットへの掲載
紙面広告等、様々な手法で売却活動をおこないます。
また購入希望者様からのご要望に応じて物件見学を
させていただきます（事前に必ずご報告いたします）。 -
STEP4
売買契約の締結 手付金授受購入希望者様より購入申込書をいただき、購入資金等の
確認、諸条件調整の結果、条件合意したら売買契約を
締結をいたします。この際に売買代金の一部（おおむね
5％～10％相当額）を手付金として買主様より売主様へ
お支払いいただきます。 -
STEP5
ご引越し等 準備売買物件にお住まい中であれば、お引渡しに向けて
ご引越しや、住宅ローンがある場合には完済の連絡等の
手続きをおこないます。土地売買の場合は測量や解体作業はこのフローで実施していただきます。 -
STEP6
残代金受領 物件引渡し売主様、買主様ともに準備が整ったら、買主様指定の
銀行にて残代金の授受、司法書士先生による登記移転
手続きをおこない、売却手続きは完了です。
※上記は一般的な売却の流れとなります。お客様の個々のご事情により、すすめ方や必要手続きに相違が発生する場合があります。
是非お気軽に、担当までご相談くださいませ。
